Реконструкция зданий включает глобальные ремонтные работы, которые кардинально меняют функциональность помещений. Обычно к ней прибегают при необходимости перепрофилирования жилого помещения в коммерческое. В любом случае, капитальные работы и изменение основных характеристик помещения требуют соблюдения процедуры оформления. Как и любой процесс взаимодействия с государственными органами власти, на оформление реконструкции нежилого помещения уходит много времени и сил. Чтобы оградить себя от неприятных эмоций и быстро получить соответствующие документы, необходимо обращаться за помощью к опытным юристам. Адвокаты компании «Легис» отлично знают особенности градостроительного законодательства и ограждают клиентов от сложностей и проблем.
Почему важно привлекать юристов
Если вы решились на реконструкцию нежилого помещения, нужно оформить эти изменения. Многие игнорируют требования закона, и до некоторых пор остаются безнаказанными. Но когда возникает необходимость продажи помещения, или поступает жалоба на незаконные преобразования в соответствующие органы, суд постановляет вернуть помещению прежний вид. Представьте размер потерь от такой недальновидности! Гораздо выгоднее поручить весь процесс хорошему юристу, который обеспечит сопровождение процедуры и доведет ее до конца.
Как проходит процесс оформления
Чтобы узаконить реконструкцию, необходимо пройти несколько этапов:
- согласовать проект с уполномоченными органами. Для этого необходимо заказать проектную документацию в аккредитованной организации. Специалист просчитает, насколько безопасны преобразования и не затрагивают ли они несущие конструкции;
- проект подвергают государственной экспертизе. При положительном ответе можно продолжать оформление;
- следующий шаг – согласование реконструкции с коммунальными службами, экологической и санитарной инспекцией;
- завершающий этап – получение разрешения на проведение работ.
После этого можно приступать к ремонту, который в точности должен соответствовать проектным решениям. Качество и безопасность реконструкции оценит специальная комиссия, которая произведет приемку работ. Затем можно вносить изменения в правоустанавливающие документы.
Очевидно, что процесс очень сложный и запутанный. И смысла экономить на услугах специалиста нет. Вы потеряете гораздо больше времени и средств, если будете пытаться произвести оформление самостоятельно. К тому же в этом случае слишком велик риск отрицательного решения.
Наши преимущества
Специалисты компании «Легис» готовы взять на себя оформление реконструкции. Вам не придется общаться с государственными инстанциями, собирать документы и сидеть в очередях. Благодаря налаженным контактам, мы гарантируем быстрое и успешное узаконивание изменений нежилого помещения. Работаем добросовестно и по демократичной цене.
