УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ В ПОДОЛЬСКЕ
Адрес
г. Подольск ул. Революционный проспект д.53/44, офис 8
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс по договоренности

Как оформить самовольную постройку дома

← Предыдущая Следующая →
0
10

Если вы столкнулись с проблемой как оформить самовольную постройку дома, то для начала нужно взять выписку на земельный участок и посмотреть какой у него вид разрешенного использования, если для садоводства, то оформить дом можно в административном порядке (составление техпаспорта, техплана, заполнение декларации, сдача документов в МФЦ) и весь процесс займет у вас от месяца до трех. Если же ВРИ земельного для ИЖС или ведения ЛПХ, то здесь вам придется обращаться в суд чтобы узаконить вашу самовольную постройку дома в Подольске.

 


Порядок действий при оформлении самовольной постройки

Чтобы начать процесс оформления вам потребуется

  • заказать технический паспорт на дом, для этого необходимо обратиться в БТИ либо к хорошему кадастровому инженеру, который также может составить техническое описание,
  • подготовить документы на земельный участок (выписка из ЕГРН и документ-основание (договор, постановление и т.д.) и с указанными документами необходимо обращаться в Администрацию Подольска (комитет по архитектуре и строительству).
  • Обращение в администрацию осуществляется путем подачи соответствующего заявления о выдаче разрешения на ввод вашей самоволки в эксплуатацию через МФЦ либо через сайт портала госуслуг Московской области.

Также можно позвонить специалисту в администрацию Подольска и получить консультацию по тому или иному вопросу, например, как подать заявление в администрацию.


Естественно, вы получите отказ, так как вы не получали разрешение на строительство дома либо не уведомляли о планируемом строительстве, но данный отказ категорически необходим, чтобы показать суду, что застройщик предпринимал меры к легализации своей постройки.

  • Получив отказ, составляется заявление в суд, в приложение к нему идут те же документы плюс отказ местной администрации.

Порядок действий на суде

В суде вам надо будет заявить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, данное ходатайство необходимо юридически грамотно составить и поставить нужные вопросы (соответствует СНИПам самовольная постройка, нарушает ли чьи права). От результатов экспертизы и будет зависеть итог судебного оформления самовольной постройки дома, если все соответствует, то решение со 100% гарантией будет в вашу пользу.


Регистрация права собственности на самоволку

Но на суде процесс оформления не заканчивается, и следующим этапом будет постановка на кадастровый учет, для чего необходимо заказать технический план и сдать его в мфц, где ваш самовольно построенный дом поставят на кадастр и зарегистрируют право собственности на него. Учитывая сколько процедур предстоит пройти и в нескольких организациях, будьте готовы, что цена за оформление дома будет немаленькой, плюс время, которое вам придется потратить – это минимум полгода при условии, что все будет проходить без задержек, документы будут готовить вовремя, а техплан будет составлен без ошибок и принят с первого раза.


Если самостоятельно вам тяжело этим заниматься, то обращайтесь за помощью к юристу с хорошими отзывами и рекомендациями.

Комментарии

Комментариев пока нет

*Подтвердите, что Вы не робот:
Loading ...
Цены
Стоимость юридических услуг в Подольске
Ведение дела в суде
от 10000 р.
Подготовка договора
от 2000 р.
Посмотрите нашу практику в судах
Более 400 судебных процессов
Более 400 судебных процессов

Юридическая компания ЛЕГИС  в лице юристов и адвокатов специализируется на ведении дел в суде, составлении исковых заявлений и договоров в г. Подольск. Так же мы работаем на всей территории бывшего Подольского района, Троицке в Климовске, Чехове, Щербинке и Москве и по всей России.


За более 8 летний срок существования нашей юридической компании, юристами и адвокатами нашей организации была накоплена успешная практика ведения дел в суде. 

Разнообразный и богатый опыт
1
5
Разнообразный и богатый опыт
6
7
Разнообразный и богатый опыт
8
9
10
11
12
13
14
16
Оставьте заявку и мы перезвоним
Преимущества
Опыт более 10 лет
Опыт более 10 лет
Более 400 судебных процессов
Более 400 судебных процессов
Оплата в рассрочку до  6 месяцев
Оплата в рассрочку до 6 месяцев
Гарантия результата
Гарантия результата
Сжатые сроки
Сжатые сроки
Узко направленные специалисты
Узко направленные специалисты
Отзывы о нас
Наши специалисты
Гришенькин Евгений ВладимировичЮрист по судебной работе
Лапин Сергей ВладимировичЮрист по судебной и досудебной работе
Максимов Кирилл ВладимировичЮрист по судебной работе
УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ В ПОДОЛЬСКЕ
Адрес
г. Подольск ул. Революционный проспект д.53/44, офис 8
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс по договоренности
Яндекс.Метрика