УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ В ПОДОЛЬСКЕ
Адрес
г. Подольск ул. Революционный проспект д.53/44, офис 8
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс по договоренности

Оформление земельного участка в собственность по наследству

← Предыдущая Следующая →
0
32

В порядке наследования можно оформить любое имущество, в том числе и земельный участок. Но оформление земельного участка в собственность по наследству имеет ряд нюансов, которые вы не встретите при оформлении квартиры к примеру.

da4304f16d9b414e7581420bf70e99f6


С чего начинается оформление

Для начала вы должны принять наследство – либо подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, если вы пропустили срок, то подать исковое в суд.

Для оформления в собственность земли вам потребуются следующее:

  • Свидетельство о собственности на землю (берется в мфц если нет на руках)
  • Правоустанавливающий документ (договор к/п, дарения, мены, либо постановление администрации о предоставлении) – заказываете в архиве или в мфц при отсутствии,
  • Выписка из егрн на землю – также заказываете в мфц
  • Кадастровая стоимость на день смерти (справка) – берете в кадастровой палате или мфц
  • Отчет об оценке (при отсутствии кадастровой стоимости) – заказываете у оценщика.

Это основные документы, которые должны быть у вас для оформления участка в собственность по наследству, при их наличии нотариус выдаст вам свидетельство о праве наследство, и вы зарегистрируете право собственности на землю через мфц, сдав туда указанное свидетельство.


Если отсутствуют документы на землю

Возможна ситуация, когда наследодатель не успел зарегистрировать право собственности на участок, и в егрн отсутствует запись о регистрации. В таком случае нотариус отправит вас в суд. Также возможен вариант, когда есть старое свидетельство на землю, однако отсутствует правоустанавливающий документ, и в архив он не сдавался, в администрации отсутствует, то есть утрачен. В этом случае вы также будете обращаться в суд.


Судебный порядок оформления

Для обращения в суд вам потребуется составить иск, в котором описать, что вы не можете оформить наследство на земельный участок так как либо отсутствуют документы либо не была осуществлена предусмотренная законом регистрация в ЕГРН.  В качестве доказательств прикладываете (зависит от обстоятельств и наличия документов)

  • членскую книжку умершего,
  • квитанции об оплате земельного налога,
  • свидетельство о собственности (старое розовое либо синее),
  • ответы с архива и администрации об отсутствии сведений,
  • справку от председателя либо старосты о собственнике зем.участка.
  • также оплачиваете госпошлину, которую считаете в калькуляторе на сайте суда, вводите туда кадастровую стоимость участка и он считает вам пошлину.

В суде приглашаете двух свидетелей, желательно соседей по земельному участку, которые подтвердят, что умерший владел и пользовался земельным участком, и в целом с другими доказательствами суд вынесет положительное решение и признает за вами право собственности на землю.


Практика оформления земельного участка по наследству

К юристу обратился клиент, которому надо было оформить землю в собственность по наследству, однако документов на руках у него не было, как и времени их собирать и ходить к нотариусу. Обратившись к нотариусу, был представлен список документов, которые надо было собрать:

  • выписку из ЕГРН на землю,
  • архивную копию постановления администрации Подольска о предоставлении в собственность участка,
  • справку о кадастровой стоимости
  • и свидетельство о государственной регистрации права.

Указанные документы были собраны посредствам обращений в муниципальный архив и росреестр, однако границы участка не были определены, в связи с чем нотариус сначала отказался выдать свидетельство.


Чтобы не обращаться в суд, заказали схему и межевой план у кадастрового инженера, и представили их нотариусу, который в итоге выдал свидетельство о праве на наследство по закону на землю.

Комментарии

Комментариев пока нет

Цены
Стоимость юридических услуг в Подольске
Ведение дела в суде
от 10000 р.
Подготовка договора
от 2000 р.
Посмотрите нашу практику в судах
Более 400 судебных процессов
Более 400 судебных процессов

Юридическая компания ЛЕГИС  в лице юристов и адвокатов специализируется на ведении дел в суде, составлении исковых заявлений и договоров в г. Подольск. Так же мы работаем на всей территории бывшего Подольского района, Троицке в Климовске, Чехове, Щербинке и Москве и по всей России.


За более 8 летний срок существования нашей юридической компании, юристами и адвокатами нашей организации была накоплена успешная практика ведения дел в суде. 

Разнообразный и богатый опыт
1
5
Разнообразный и богатый опыт
6
7
Разнообразный и богатый опыт
8
9
10
11
12
13
14
16
Оставьте заявку и мы перезвоним
Преимущества
Опыт более 10 лет
Опыт более 10 лет
Более 400 судебных процессов
Более 400 судебных процессов
Оплата в рассрочку до  6 месяцев
Оплата в рассрочку до 6 месяцев
Гарантия результата
Гарантия результата
Сжатые сроки
Сжатые сроки
Узко направленные специалисты
Узко направленные специалисты
Отзывы о нас
Наши специалисты
Гришенькин Евгений ВладимировичЮрист по судебной работе
Лапин Сергей ВладимировичЮрист по судебной и досудебной работе
Максимов Кирилл ВладимировичЮрист по судебной работе
УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ В ПОДОЛЬСКЕ
Адрес
г. Подольск ул. Революционный проспект д.53/44, офис 8
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс по договоренности
Яндекс.Метрика