УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ В ПОДОЛЬСКЕ
Адрес
г. Подольск ул. Революционный проспект д.53/44, офис 8
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс по договоренности

порядок пользования квартирой находящейся в долевой собственности

← Предыдущая Следующая →
0

Общая долевая собственность возникает при поступлении имущества в собственность нескольких лиц с указанием их долей. Основания возникновения права общей долевой собственности различны: наследование имущества несколькими наследниками, различные сделки с долями (дарение, купля-продажа), раздел бывшими супругами их общей совместной собственности.

Согласно действующему законодательству владение, пользование и распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сособственников. Однако, если такое соглашение достигнуто не будет, то одному из сособственников, чьи права нарушены, приходится обращаться в суд. Недостижение соглашения о порядке владения, пользования и распоряжения общим долевым имуществом может быть вызвано различными причинами, но чаще всего это конфликтные, неприязненные отношения между сособственниками.

Следует отметить, что порядок пользования можно определить не любой квартиры. Так, если квартира однокомнатная, а собственников несколько, то порядок пользования такой квартирой определить нельзя. Кроме того, при определении порядка пользования не допускается выделение одному из сособственников только проходной комнаты. В указанных случаях, сособственник вправе требовать от остальных собственников выплаты ему денежной компенсации в счет причитающейся ему доли.

Если соглашение между сособственниками достигнуто не было, то необходимо составить исковое заявление. Требования, предъявляемые законом к исковому заявлению, содержатся в статьях 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. В исковом заявлении необходимо указать следующие сведения: наименование суда, в который Вы подаете исковое заявление; фамилию, имя, отчество и адрес проживания истца; фамилию, имя, отчество и адрес проживания ответчика; суть иска и обстоятельства дела; ссылки на российское законодательство; требования, адресованные суду; перечень прилагаемых документов; дату составления заявления и подпись заявителя. К исковому заявлению следует приложить квитанцию об оплате государственной пошлины, размер которой составляет 300 руб.; правоустанавливающие документы на долю в квартире; выписку из ЕГРН на квартиру; технический паспорт; документы, подтверждающие отправку искового заявления ответчику.

Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой подается в районный (городской) суд по месту нахождения жилого помещения.

При определении варианта порядка пользования квартирой, суд может исходить из сложившегося порядка пользования, нуждаемости в том или ином помещении, состава семьи и т.д. В случае, если одному из сособственников выделена комната, которая по площади не соответствует размеру его доли, то такой сособственник вправе требовать через суд выплаты ему компенсации. При этом следует отметить, что при определении порядка пользования квартирой кухня, коридор, ванная и туалет остаются в общем пользовании (места общего пользования), а сособственникам выделяются лишь жилые, изолированные комнаты.

После того, как суд определит порядок пользования квартирой, ту комнату, которую суд Вам выделил, можно закрыть на ключ и другой сособственник не имеет права без Вашего разрешения заходить в комнату.

Комментарии

Комментариев пока нет

*Подтвердите, что Вы не робот:
Loading ...
Цены
Стоимость юридических услуг в Подольске
Ведение дела в суде
от 10000 р.
Подготовка договора
от 2000 р.
Посмотрите нашу практику в судах
Более 400 судебных процессов
Более 400 судебных процессов

Юридическая компания ЛЕГИС  в лице юристов и адвокатов специализируется на ведении дел в суде, составлении исковых заявлений и договоров в г. Подольск. Так же мы работаем на всей территории бывшего Подольского района, Троицке в Климовске, Чехове, Щербинке и Москве и по всей России.


За более 8 летний срок существования нашей юридической компании, юристами и адвокатами нашей организации была накоплена успешная практика ведения дел в суде. 

Разнообразный и богатый опыт
1
5
Разнообразный и богатый опыт
6
7
Разнообразный и богатый опыт
8
9
10
11
12
13
14
16
Оставьте заявку и мы перезвоним
Преимущества
Опыт более 10 лет
Опыт более 10 лет
Более 400 судебных процессов
Более 400 судебных процессов
Оплата в рассрочку до  6 месяцев
Оплата в рассрочку до 6 месяцев
Гарантия результата
Гарантия результата
Сжатые сроки
Сжатые сроки
Узко направленные специалисты
Узко направленные специалисты
Отзывы о нас
Наши специалисты
Гришенькин Евгений ВладимировичЮрист по судебной работе
Лапин Сергей ВладимировичЮрист по судебной и досудебной работе
Максимов Кирилл ВладимировичЮрист по судебной работе
УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ В ПОДОЛЬСКЕ
Адрес
г. Подольск ул. Революционный проспект д.53/44, офис 8
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс по договоренности
Яндекс.Метрика