Приватизация квартиры в Подольске представляет собой сбор документов, который позволяет заключить договор на собственность и стать собственником или собственниками муниципальной квартиры.
Обычно это процедура осуществляется через мфц, которые передают документы в администрацию, но бывают случаи, что приходится приватизировать квартиру через суд. Чаще всего это связано с ошибками в документах, либо отсутствии какой-либо справки.
Наиболее распространенные случаи приватизации в судебном порядке:
- в квартире проведена незаконная перепланировка,
- в договоре социального найма либо ином документе обнаружена орфографическая ошибка в ФИО нанимателя или членов его семьи,
- отсутствие информации, подтверждающей неучастие в приватизации ранее,
- наниматель подал заявление о заключении договора о передачи квартиры в собственность бесплатно, однако умер до его подписания,
- если квартира была предоставлена министерством обороны или иным уполномоченным органом семье военнослужащего по договору соцнайма (всегда через суд).
Приватизация и перепланировка
Бывают и другие случаи, но вышеперечисленные встречаются чаще всего. Если вами была произведена перепланировка в муниципальной квартире в Подольске, то ее надо узаконить также в судебном порядке, документы, которые надо предоставить в суд те же, что и для приватизации:
- технический паспорт,
- договор соцнайма,
- справки о неучастии в приватизации с 1991 года,
- отказ администрации,
- выписка из домовой книги и финансового лицевого счета,
- нотариально заверенное согласие об отказе участвовать в приватизации,
- свидетельства о рождении детей.
Ну и естественно исковое заявление, которое вы можете оформить самостоятельно, либо заказать у юриста.
Перед судом желательно сходить на консультацию к специалисту по поводу проведенной перепланировки, чтобы знать наверняка узаконит ее суд или нет.
Случаи приватизации через суд
Если в документах была допущена орфографическая ошибка в ФИО или в самих документах, то необходимо установить юридический факт принадлежности документа и автоматом признавать право собственности на помещение в порядке приватизации.
Если человек умер до подписания договора на приватизацию, и являлся единственным зарегистрированным в квартире, то оформить ее могут наследники в порядке очередности.
Составление иска о приватизации
В некоторых случаях отказ в приватизации может быть законодательно не аргументирован и не обоснован, и администрация целенаправленно отправляет в суд. В любом случае, чтобы обратиться в суд вам потребуется составить иск.заявление, в котором все подробно описать, суть спора, почему вы считаете отказ незаконным, предоставить все необходимые доказательства.
В администрации Подольска вы консультаций никаких не получите, будут отправлять к юристам, в суде вы также не можете задать ни одного вопроса, так как они консультаций юридических не дают, поэтому рассчитывайте на свои силы либо на юридическую помощь.
Комментариев пока нет