УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ В ПОДОЛЬСКЕ
Адрес
г. Подольск ул. Революционный проспект д.53/44, офис 8
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс по договоренности

Залили соседи сверху Что делать ?

← Предыдущая Следующая →
0

Если Вас заливают соседи сверху, то в первую очередь необходимо установить из какой квартиры происходит залив и сообщить об этом жильцам квартиры, из которой происходит залив.

Если жильцов в квартире в момент залива нет, то нужно обратиться в аварийную службу управляющей компании и сообщить о заливе. Аварийная служба должна немедленно отреагировать на Ваше сообщение и устранить причину залива. Но зачастую залив не удается быстро устранить и в результате залив Вашему имуществу причиняется значительный материальный ущерб. Для фиксации факта залива, повреждения Вашего имущества и установления причины залива необходимо обратиться в управляющую компанию с просьбой составить акт залива.

Важно, чтобы в акте залива были зафиксированы все повреждения имущества, в том числе мебели. Нередко в актах залива указываются лишь общие повреждения: потолки, обои, пол, без перечисления других поврежденных предметов и мебели. Эти неточности приводят к тому, что взыскание ущерба в полном объеме становится невозможным, поскольку не доказан факт повреждения той или иной вещи в результате данного залива. Поэтому требуйте от сотрудников управляющей компании при составлении акта залива указания всех поврежденных предметов. Одновременно с составление акта залива целесообразно сфотографировать все повреждения.

В зависимости от места причины залива подразделяются на две группы: 1) залив произошел из-за неисправности общедомового имущества; 2) залив произошел из-за неисправности внутриквартирного имущества.

О порядке и способах возмещения ущерба, произошедшего из-за неисправности общедомового имущества, мы расскажем Вам в отдельной статье.

Если залив произошел из-за неисправности внутриквартирного имущества, то за ущерб, причиненный таким заливом, должен отвечать собственник данного имущества. Чтобы узнать кто является собственником квартиры, необходимо заказать и получить выписку из ЕГРН.

Теперь, после того как Вам стала известна причина залива, составлен акт залива и зафиксированы все повреждения, известен собственник квартиры, из которой произошел залив, необходимо определить размер ущерба, причиненного заливом. Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры и стоимости поврежденных вещей необходимо обратиться в экспертную организацию, которая проводит оценочные экспертизы. Особо следует обратить внимание на то, что управляющая компания также может составить калькуляцию суммы восстановительного ремонта, однако она будет в разы отличаться от рыночной стоимости восстановительного ремонта, поскольку при составлении калькуляции управляющие компании используют другие методические указания.

После определения размера ущерба можно попробовать урегулировать спор в досудебном порядке. Если же договориться с соседями не получилось, то необходимо обратиться в суд с исковым заявлением.

Исковое заявление составляет в соответствии с требованиями статьей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. К исковому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, выписку из ЕГРН на квартиру соседей, акт залива, фотографии повреждений, отчет о стоимости восстановительного ремонта квартиры и стоимости поврежденных вещей, квитанцию об оплате государственной пошлины, которая рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Однако даже вынесение решения о взыскании с соседей денежных средств, за причиненный заливом ущерб, не гарантирует Вам реальное получение денежных средств. Если соседи отказываются добровольно на основании решения суда выплачивать денежные средства, то необходимо получить в суде исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов.

Комментарии

Комментариев пока нет

*Подтвердите, что Вы не робот:
Loading ...
Цены
Стоимость юридических услуг в Подольске
Ведение дела в суде
от 10000 р.
Подготовка договора
от 2000 р.
Посмотрите нашу практику в судах
Более 400 судебных процессов
Более 400 судебных процессов

Юридическая компания ЛЕГИС  в лице юристов и адвокатов специализируется на ведении дел в суде, составлении исковых заявлений и договоров в г. Подольск. Так же мы работаем на всей территории бывшего Подольского района, Троицке в Климовске, Чехове, Щербинке и Москве и по всей России.


За более 8 летний срок существования нашей юридической компании, юристами и адвокатами нашей организации была накоплена успешная практика ведения дел в суде. 

Разнообразный и богатый опыт
1
5
Разнообразный и богатый опыт
6
7
Разнообразный и богатый опыт
8
9
10
11
12
13
14
16
Оставьте заявку и мы перезвоним
Преимущества
Опыт более 10 лет
Опыт более 10 лет
Более 400 судебных процессов
Более 400 судебных процессов
Оплата в рассрочку до  6 месяцев
Оплата в рассрочку до 6 месяцев
Гарантия результата
Гарантия результата
Сжатые сроки
Сжатые сроки
Узко направленные специалисты
Узко направленные специалисты
Отзывы о нас
Наши специалисты
Гришенькин Евгений ВладимировичЮрист по судебной работе
Лапин Сергей ВладимировичЮрист по судебной и досудебной работе
Максимов Кирилл ВладимировичЮрист по судебной работе
УСЛУГИ ЮРИСТОВ И АДВОКАТОВ В ПОДОЛЬСКЕ
Адрес
г. Подольск ул. Революционный проспект д.53/44, офис 8
График работы:
Пн-Пт с 9:00 до 18:00
Сб-Вс по договоренности
Яндекс.Метрика